業務一覧 - 姫路市の不動産鑑定評価・不動産鑑定士・三和鑑定ー

業務内容SERVICE&PRODUCTS

「不動産鑑定評価」

三和鑑定は不動産鑑定評価専門の会社ですので、サービスは
不動産鑑定評価とそれに関連する業務になります。

不動産の鑑定評価は一般の方にとっては、まず馴染みのないものです。
鑑定評価書を目にする方は、金融機関・投資法人・公務員（用地担当もしくは司法関係者）くらいです。
一般の方では訴訟で目にした方がおられる程度だろうと思います。

鑑定評価が必要とされる局面は、大半が客観性・公平性が要求される場合です。
公的団体の土地の取引時や、法令上で鑑定評価が義務付け、もしくは、認められている場合にほぼ限定されますので、無理もない話です。

専門業はたくさんありますが、不動産について、法律・税務に関して一定の知識を持っていて、常に公正中立を要求され、価格賃料についての判断をするという業務は他にはありません。
当事者のいずれかの味方であったり、仲介・代理・申請などによって報酬をもらっている立場である場合が大半です。
不動産鑑定士は、法務・税務を絡む不動産について、日常的に様々な観点から価格賃料を験証しています。
下記に内容一覧を設けましたので、お悩みの項目をクリックして下されば、何かの参考、解決の糸口があるかも知れません。

内容一覧 　　↓↓↓お悩みに当てはまる項目をクリックしてください↓↓↓

「不動産鑑定士とは？」

不動産鑑定士については下のリンクに詳細な説明がありましたので、参考にしてください。
　　　→ウィキペディア

弊社では常に取引情報を収集して確定・確認・分析をしています。
日常業務の大半は非常に地味で、ただひたすら検証・確認・入力を繰り返すばかりです。
また、不動産仲介業者さんへのヒアリング、投資家の動向調査など、生の市場感覚も収集しています。

このような下地のうえに不動産鑑定評価基準を始め、各種のガイドラインなどに沿った鑑定評価業務に取り組んでいます。
ひとつとして同じものがない不動産に対峙して、経験と市場市況を踏まえつつ、客観性を持った判断を常に求められています。
三和鑑定では公正・中立・普遍を念頭に鑑定評価書を作成しています。

なお、鑑定評価業務で培われた知識・経験等を生かして次のような業務も行っております。
　意見書
　不動産価格レポート
　不動産マーケットレポート
　不動産遺産分割ご提案書
　自宅等の不動産購入にあたってのコンサルタント業務
　個人投資家を目指す方へのコンサルタント業務

不動産は金額が大きいため様々な局面で問題となることが多いものです。
中立・公正な判断と意見は専門家にお任せ下さい。
鑑定評価と関連業務は土地建物に係る様々な場面でご利用いただけます。